開(kāi)便利店，第一步就是選址。選擇正確的地址，是便利店成功的基礎(chǔ)。下面時(shí)尚貨架小編就帶大家了解下，便利店選址的秘訣。

1、先明確便利店的定位

便利店的類(lèi)型有很多，比如社區(qū)便利店，商圈便利店，車(chē)站便利店等等，這些便利店所處位置大不相同，開(kāi)業(yè)成本也相差很大，所以，時(shí)尚貨架小編提醒您，選擇便利店地址之前，先要明確自己要開(kāi)哪種類(lèi)型的便利店。

2、調(diào)查人口密度

便利店的服務(wù)的對(duì)象是人，所以選址的時(shí)候，務(wù)必要保證所在區(qū)域的人口密度能夠開(kāi)設(shè)便利店。通常以便利店為中心，500米范圍內(nèi)，人口數(shù)量至少要達(dá)到一萬(wàn)人，便利店200米范圍內(nèi)，人口數(shù)量達(dá)到1500人，便利店才可能有生意。

3、調(diào)查周?chē)h(huán)境

這是選址過(guò)程中，比較關(guān)鍵的點(diǎn)，便利店是不可能單獨(dú)吸引客流的，它需要和周?chē)渌?lèi)型的店鋪形成聯(lián)動(dòng)。
比如，附近如果有快餐店、藥店、奶茶店、網(wǎng)吧、洗衣店、早餐店等，各類(lèi)生活相關(guān)的店鋪，那么在這種環(huán)境中開(kāi)一家便利店，是很有發(fā)展?jié)摿Φ摹?br />
當(dāng)然，在一定的人口基數(shù)下，一個(gè)區(qū)域的便利店如果數(shù)量太多，那就不適合再開(kāi)新店了，所以，在調(diào)查環(huán)境時(shí)，要統(tǒng)計(jì)同類(lèi)型的店鋪數(shù)量，比如小賣(mài)部，小超市和便利店。如果數(shù)量太多，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身實(shí)力，考慮是否開(kāi)店。

4、商鋪選擇

根據(jù)自身便利店的定位，選擇合適大小的商鋪來(lái)開(kāi)店。
通常一家便利店，寬度要大于6米，門(mén)窗最好采用玻璃的（可增加店鋪亮度和視覺(jué)寬度）。
商鋪附近要保證有停放電動(dòng)車(chē)的位置。附近50米內(nèi)要有汽車(chē)停車(chē)位。
接手商鋪時(shí)，要明確產(chǎn)權(quán)，并可進(jìn)行長(zhǎng)期租賃，最好5年以上。

5、調(diào)查區(qū)域治安

良好的治安環(huán)境是便利店能夠長(zhǎng)久發(fā)展的必備條件，開(kāi)店之前，可以對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行治安調(diào)查，看看當(dāng)?shù)鼐用袼刭|(zhì)、是否經(jīng)常發(fā)生安全事故，如果治安好，居民素質(zhì)高，則可安心開(kāi)店。

6、調(diào)查居民消費(fèi)水平

便利店選擇商品前，一定要調(diào)查當(dāng)?shù)鼐用竦南M(fèi)水平，然后根據(jù)消費(fèi)能力來(lái)售賣(mài)合適的商品。
資料可以通過(guò)政府公示的資料來(lái)查閱。類(lèi)型包括：人口結(jié)構(gòu)，收入水平，消費(fèi)水平，等等。

以上就是時(shí)尚貨架為大家整理的便利店選擇秘訣。便利店選址一定要慎重，把關(guān)鍵數(shù)據(jù)調(diào)查清楚再開(kāi)店，保證您不會(huì)踩雷！

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